¿Cuáles son los requisitos para presentar estudios de solicitudes de arrendamiento?

Todos los solicitantes (arrendatario y deudores solidarios) que se presentan en un estudio de solicitud de fianza de arrendamiento deben cumplir las siguientes condiciones:

          • Ingresos superiores al doble del valor total del arrendamiento (canon, cuota de administración e Iva para inmuebles con destinación comercial)
          • Para arrendamientos hasta $2.000.000 se requiere un deudor solidario, sin propiedad raíz.
          • Para cánones de arrendamiento superiores a $2.000.000 se requiere dos deudores solidarios y propiedad raíz libre de limitación.
          • Realizar el pago del estudio según la tarifa vigente establecida y publicada en la página https://app.fianzacredito.com/cotizador-estudio
          • Aportar la documentación requerida según el caso.

Requisitos para presentar solicitudes de arrendamiento

Empleado:

      • Formulario completamente diligenciado con firma y huella.
      • Fotocopia legible del documento de identidad.
      • Extractos bancarios del último semestre.

Independiente:

      • Formulario completamente diligenciado con firma y huella.
      • Fotocopia legible del documento de identidad.
      • Extractos bancarios del último trimestre.
      •  Declaración de renta (aplica para cánones de arrendamiento a partir de $2.500.000)

Persona Jurídica:

      • Formulario completamente diligenciado con firma y huella.
      • Fotocopia legible del documento de identidad del representante legal.
      • Certificado de existencia y representación legal de la Cámara de Comercio, no mayor a 30 días
      • Registro único tributario actualizado (RUT)
      • Estados financieros año anterior a la fecha en que se radique el estudio
      • Copia de la declaración de renta último año gravable presentado.
      • Copia de extractos bancarios del último trimestre
Persona jurídica: Si la sociedad está constituida recientemente (2 años) debe presentarse uno
de los socios como deudor solidario 
adjuntando la documentación requerida.

Pensionado:

      • Formulario completamente diligenciado con firma y huella.
      • Fotocopia legible del documento de identidad.
      • Extractos bancarios último trimestre.

Nota: Si el pensionado se presenta como deudor solidario debe sustentar ingresos adicionales a su pensión mediante bancarios del último trimestre.
declaración de renta último año gravable, y/o copia de contratos de arrendamiento. En caso de no acreditar ingresos adicionales aportar certificado de tradición de propiedad raíz, libre de todo tipo de limitación.

Recomendaciones para presentar estudios de arrendamiento

      • Todas las solicitudes de arrendamiento deben presentar deudor/deudores solidarios dependiendo del valor total del arrendamiento.
      • Cada solicitante (arrendatario y deudores solidarios) debe diligenciar en su totalidad un formulario de solicitud de fianza de arrendamiento con firma y huella. (Clic para descargar)
      • El arrendatario y deudores solidarios deben estar domiciliados y tener su actividad dentro del territorio colombiano.
      • No realizamos devolución del pago del estudio
      • El pago del estudio no garantiza su aprobación.
      • La vigencia de los documentos debe ser máximo de 30 días
      • La documentación remitida escaneada debe ser legible
      • Radique el estudio de la solicitud de Fianza de Arrendamiento únicamente mediante la plataforma TIAN con la documentación completa.